Учебник"Оценка эффективности инвестиционных проектов"

Методические указания предназначены для студентов, обучающихся по специальности"Менеджмент организации", изучающих дисциплину"Инвестиционный менеджмент". Работа подготовлена на кафедре"Экономика и менеджмент". Приведенный ниже текст получен путем автоматического извлечения из оригинального -документа и предназначен для предварительного просмотра. Изображения картинки, формулы, графики отсутствуют. Инвестиции как объект государственного регулирования. Экономическая сущность и формы инвестиций. Развитие инвестиционного рынка в России. Инвестиционный климат в России. Рынок ценных бумаг в России.

Библиографический список

Разработка модели оптимизации финансовых потоков в системе оценки эффективности инвестиционных проектов. Обоснование критерия оптимальности и вывод целевой функции 2. Поиск метода решения задачи оптимизации финансовых потоков. Исследование поведения целевой функции.

Оценка эффективности инвестиционных проектов: учебно-практ. пособие / П .Л. . Как рассчитать эффективность инвестиций / Д.Э. Старик. М.

Рассмотрим особенности и примеры расчета показателей. Чистая текущая стоимость проекта , Данный показатель определяют как разность между текущей стоимостью денежных поступлений по проекту или инвестиций и текущей стоимостью денежных выплат на получение инвестиций, либо на финансирование проекта, рассчитанная по фиксированной ставке дисконтирования. Значение можно представить как результат, получаемый немедленно после принятия решения об осуществлении данного проекта, так как при расчете исключается воздействие фактора времени, то есть если значение показателя: Первая особенность чистой текущей стоимости проекта чистого приведенного дохода состоит в том, что, являясь абсолютным показателем эффективности инвестиционного проекта, он непосредственно зависит от его размера.

Чем большим является размер инвестиционных затрат по проекту и соответственно сумма планируемого чистого денежного потока по нему, тем более высоким при прочих равных условиях будет абсолютная сумма . Вторая особенность чистой текущей стоимости проекта заключается в том, что на ее сумму сильное влияние оказывает структура распределения совокупного объема инвестиционных издержек по отдельным периодам времени проектного цикла.

Чем большая доля таких затрат осуществляется в будущих периодах проектного цикла по отношению к его началу , тем большей при прочих равных условиях будет и сумма планируемого чистого приведенного дохода по нему.

Оценка инвестиционной привлекательности рынка страны 1. Оценка инвестиционной привлекательности объектов социальной сферы по регионам. Оценка инвестиционной привлекательности отраслей социальной сферы 1. Оценка инвестиционной привлекательности отдельных предприятий социальной сферы. Процесс принятия решения об инвестировании 2.

Классификация инвестиционных проектов в социальной сфере 2.

Стратегическое планирование и анализ эффективности инвестиций. – М.: Филинъ Старик Д.Э. Расчёты эффективности инвестиционных проектов.

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. Показатели и критерии экономической эффективности 2. С большим трудом преодолевается кризисное состояние народного хозяйства. Несмотря на это, в последние годы был достигнут подъем в реальном секторе экономики страны, сопровождающийся активизацией инвестиционной деятельности субъектов экономики. Совокупные инвестиции в основной капитал также имеют положительную динамику роста: Экономический подъем и дальнейший прогресс экономического развития непосредственно связаны с необходимостью осуществления субъектами экономики эффективной инвестиционной деятельности.

Решения о реализации инвестиционных проектов с целью достижения максимальной эффективности вложения капитала должны быть основаны на оценках экономической эффективности этих инвестиций. На сегодняшний день существует официальная методика Методические рекомендации [63] по оценке экономической эффективности инвестиционных проектов ИП , однако многие вопросы такой оценки, в частности методические, применимые в российских условиях, до сих пор не до конца разработаны.

Поэтому актуальной является задача исследования теоретических и методических вопросов оценки экономической эффективности инвестиционных проектов, а также обобщение практического опыта применения инвестиционного анализа. Оценку экономической эффективности инвестиций, на наш взгляд, целесообразно проводить с системных позиций. Сущность системного подхода заключается в рассмотрении объекта исследования как системы, состоящей из определенного количества взаимосвязанных элементов компонентов.

Причем эта система восприимчива к воздействию окружающей среды, то есть определенным образом реагирует на эти воздействия, и сама, в свою очередь, оказывает влияние на окружающую среду. Недостаток системности в существующей методике проявляется в том, что еще не сформирован единый понятийный аппарат, связанный с теорией и практикой инвестиционного анализа в России.

Многие отечественные экономисты в определенной степени неоднозначно, а порой даже противоречиво трактуют основные понятия инвестиционного анализа.

Как рассчитать эффективность инвестиций в : формулы и примеры

Система оценок экономической эффективности инвестиций делится на две группы методов анализа эффективности инвестиций, одна из которых основана на дисконтированных временных оценках, а другая — на простых учетных оценках. Первая группа включает расчеты: Необходимость использования нескольких методов оценки вызвана тем, что результаты, получаемые с использованием различных методов, могут иметь противоречивый характер.

Омарова Д.А. АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ В При определении базисных показателей инфляции рассчитывается отношение уровня . Старый пень теперь не называет меня марозматичкой !!.

Разработанная методика выбора инвестиционного проекта состоит из следующего комплекса процедур: Если конкурентоспособных проектов окажется несколько - выбор осуществляется по второму критерию, а затем по всем остальным, в порядке убывания степени их важности; - при возникновении ситуации, когда в результате решения задачи выбора относительно наименее важного критерия получается несколько проектов, примерно равноценных по рассмотренным критериям, следует провести анализ чувствительности данных вариантов на изменения ключевых параметров.

Предпочтение необходимо отдать проектам, наиболее устойчивым к рассматриваемым изменениям; - в завершение целесообразно проанализировать неэкономические факторы реализации проектов, что позволит сделать окончательный выбор в пользу того или иного варианта. Таким образом, комплексный подход к анализу имеющихся вариантов позволяет обеспечить более точный и обоснованный выбор приоритетного для реализации проекта.

Рассмотрим предлагаемую методику применительно к имеющимся вариантам. Первым шагом алгоритма является ранжирование показателей экономической эффективности в порядке убывания их значимости для инвестора. Значимость показателей оценки эффективности инвестиций вытекает из степени их связи с целью инвестирования.

Расчет показателей эффективности инвестиционных проектов

Список полей представлен выше. Оператор означает, что документ должен соответствовать всем элементам в группе: По-умолчанию, поиск производится с учетом морфологии. Для поиска без морфологии, перед словами в фразе достаточно поставить знак"доллар":

Эффективность инвестиционных программ (в частности, региональных целевых) рассчитывается на основе показателей эффективности проектов, .. Старик Д.Э. Расчеты эффективности инвестиционных проектов: Учеб.

Достаточно часто у инвесторов возникает вопрос, что выгоднее: А может, лучше депозит? Обгоняет ли инфляцию индексное инвестирование? Список можно продолжать достаточно долго. В данном материале приводится обобщенный сравнительный обзор эффективности инвестирования в такие инструменты как акции, недвижимость, депозит, золото, валюта. Привведенные расчеты не учитывают транзакционные издержки, связанные с приобретением и владением рассматриваемых активов, что может оказать существенное влияние на фактическую доходность.

Индекс МосБиржи — : Депозит — средневзвешенная ставка по рублевым депозитам физических лиц в кредитных организациях сроком до 1 года по состоянию на начало года кроме депозитов до востребования - : Недвижимость — изменение стоимости недвижимости на вторичном рынке жилья в Санкт-Петербурге - :

Главный специалист по оценке эффективности инвестиционных проектов

Ценность проекта может быть выше, чем его операционных денежных потоков, если в случае необходимости его можно досрочно прекратить. Такой анализ необходим для установления экономического срока действия проекта, который определяется как период эксплуатации проекта, максимизирующий доходы акционеров. Анализ инвестиционных проектов в условиях инфляции Учет влияния инфляции при анализе инвестиционных проектов осуществляется: Корректировка на индекс инфляции ставки дисконта производится по формуле: Учитывая, что темп инфляции сложно предсказать, иногда этим фактором можно пренебречь, т.

Анализ инвестиционных проектов в условиях риска При анализе инвестиционных проектов рассматривают три вида рисков:

Глава 3. Оценка управления эффективностью инвестиционных решений в условиях .. Старик Д.Э. Как рассчитать эффективность инвестиций.

Показатели эффективности инвестиций Чистый дисконтированный доход ЧДД Если в течение расчетного периода не происходит инфляционного изменения цен или расчет производится в базовых ценах, то величина ЧДД для постоянной нормы дисконта вычисляется по формуле: Если ЧДД инвестиционного проекта положителен, то проект является эффективным при данной норме дисконта и может рассматриваться вопрос о его принятии. Чем больше ЧДД, тем эффективнее проект. Если инвестицонный проект будет осуществлен при отрицательном ЧДД, инвестор понесет убытки, то есть проект неэффективен.

На практике часто пользуются модифицированной формулой для определения ЧДД. Для этого из состава 3; исключают капитальные вложения: ЧДД понижается, если растет норма дисконта, процентная ставка, которую взяли в расчет. Величина ЧДД понижается при прочих равных условиях при растущей Е. Если шаги — маленькие, то функция ЧДД изображается кривой линией. Показатель ЧДД применяется при определении коммерческой финансовой , экономической и бюджетной эффективности. Сегодня осуществлены инвестиции К - долларов.

Стоит ли осуществлять эту инвестицию?

Специалист управления оценки эффективности инвестиционных проектов

Экономика и управление народным хозяйством Количество траниц: Анализ существующих методик оценки эффективности промышленных инвестиций 2. Методические особенности оценки эффективности инвестиционных проектов в металлургии 3. Проблема оживления инвестиционного процесса становится ключевой для российской экономики. От того, насколько успешно, в какие сроки, какой ценой и кем будет она решена, зависят дальнейшее направление и содержание российских реформ.

Методы оценки эффективности венчурных инвестиционных проектов. Выводы. .. с Старик Д. Э. Как рассчитать эффективность инвестиций.

Основным известным методом оценки является расчет эффективности по предприятию в целом,"с проектом" и"без проекта". На начальных стадиях разработки проекта рекомендуется применение приростного метода. Однако на практике часто приходится сталкиваться с почти непреодолимыми трудностями в получении исходной информации по предприятию в целом и громоздкостью проведения расчетов. Но возможен и иной метод. В общем случае на выбор метода оценки эффективности инвестиционного проекта могут оказывать влияние многие факторы: Проект могут оценивать само предприятие, внешний инвестор, банк, лизинговая компания или государственное учреждение, в случае, когда предполагается государственная поддержка проекта.

При оценке проекта, например, банк или внешнего инвестора не интересует финансовая состоятельность отдельного проекта, их интересует финансовая состоятельность предприятия, осуществляющего инвестиционный проект.

Общесистемное моделирование эффективности девелопмента земельных участков

Грамотно проведенная инвестиционная оценка проекта позволяет: Оценка инвестиционной привлекательности проекта необходима компании в следующих случаях: При выборе наиболее эффективных условий кредитования или инвестирования. При выборе условий страхования рисков. Чаще всего наиболее заинтересованным в проведении инвестиционной оценки лицом является сам инвестор.

бизнесе или при реализации инвестиционных проектов следующим образом. хорошо отлажен и с успехом реализовывал старый принцип работы.

Наряду с достаточной простотой применения метода, следует учитывать сложность анализа рынка и необходимость внесения корректировок на различия между сравниваемыми объектами. Метод не следует применять, если отсутствует информация о рыночных сделках, объект находится на стадии строительства или реконструкции или если объект подвергся серьезным разрушениям. Ставка капитализации применяется при преобразовании будущих доходов от недвижимости в ее текущую стоимость.

Для расчета ставки капитализации используются метод сравнения продаж, метод коэффициента покрытия долга, метод инвестиционной группы, метод коэффициента действительного валового дохода, метод остатка. Метод сравнения продаж — основной метод определения общей ставки капитализации. При определении ставки капитализации для объекта оценки сначала рассчитывают ставку капитализации по каждому из проданных аналогов по формуле , где — цена продажи -аналога.

Затем с учетом методов математической статистики, весового коэффициента , отражающего степень похожести каждой из продаж на объект оценки, выбирается общая ставка капитализации.

Как рассчитать эффективность инвестиций

инвестиции как экономическая категория, роль инвестиций в развитии экономики 1. Классификация инвестиций, используемая при анализе их эффективности 1. Анализ показателей экономической эффективности реальных инвестиций 2. Основополагающие принципы оценки и классификация показателей эффективности реальных инвестиций 2.

С Старик, Давид Элкунович. Как рассчитать эффективность инвестиций [Текст] / Д. Э. Старик. - Москва: Финстатинфоpм, - 91, [1] с.

К вопросу расчета эффективности инвестиций в развитие транспортных узлов 1. Особенности объекта Анализ исследований в области обоснования инвестиционных проектов показывает, что в качестве объекта, как правило, подразумевается промышленное предприятие с выпуском определенного товара. Этим и определяется набор рассматриваемых вопросов - как рассчитать стоимость зданий и сооружений, как оценить затраты на оборудование и рабочую силу, как провести маркетинг и идентифицировать возможную нишу на рынке и как наилучшим образом обеспечить финансирование проекта.

Явно или неявно предполагается, что рассчитать будущие параметры работы объекта не представляет особого труда. По-видимому, для промышленного предприятия это верно. Но транспортные узлы - это объекты весьма специфичные. Последний фактор имеет особое значение. Если строится дополнительная железнодорожная станция в узле, то нельзя рассматривать новый объект как старый узел плюс еще одна станция.

Вследствие тесной структурной и технологической связности - это новый узел со своей единой структурой и со своей целостной технологией. Взаимозависимости настолько сильны, что предсказать будущие параметры работы нового узла без специальных методов расчета практически невозможно. И зависимости эти, как правило, нелинейны и трудно прогнозируемы. Исследование зависимостей на мини-модели узла Рассмотрим упрощенный пример для наглядного показа нелинейности взаимозависимостей рис.

Схема упрощенной модели транспортно-производственного узла. Лог - логический элемент; БУ - бункерный элемент.

Лекция 40: Оценка инвестиционных проектов